Czy lepiej jest kupić dom, czy mieszkanie?
Pani Kingo, mieszkam na Boro Park już sporo czasu i myślę żeby kupić coś swojego. Czy lepiej jest kupić dom, czy mieszkanie?Jarek, Brooklyn,NY
Panie Jarku, to zależy od pana indywidualnych upodobań i ceny jaką pan chce zapłacić za swoje nowe miejsce zamieszkania. Jedni odpowiedzieliby panu tak, a drudzy inaczej. Mogę tylko panu zakreślić co i jak, ale decyzję to pan musi podjąć sam. W pierwszej kolejności nie ukrywajmy faktu, że wszystko zależy od pana sytuacji finansowej. Im większą kwotę pieniędzy pan chce przeznaczyć na kupno nowego lokum, to od tego zależeć będzie pana decyzja do konkretnego wyboru. Załóżmy, że ma pan ustalony już budżet finansowy, jaki chce pan przeznaczyć na kupno domu, czy mieszkania. Nie ważne w tym momencie, czy zapłaci pan za nie gotówką w całości, czy część z tej kwoty będzie finansowana przez bank. Pieniądze pan ma, czyli zostaje wybór. Zalety posiadania domu jednorodzinnego to na pewno indywidualność, życie w grupie społecznej, ale do tego trochę jakby oddzielnie. Nie musimy z nikim dzielić ogródka, klatki schodowej, czy piwnicy. Nikt nie zagląda w nasze listy, paczki. Jeśli posiadamy psiaka, to możemy spokojnie pozwolić mu biegać za własnym ogrodzeniem. Wszystko brzmi zachęcająco, ale dom wielorodzinny może przynieść większe korzyści. Jeśli nie przeszkadza nam dzielenie się naszymi dobrami, jakie wyżej wymieniłam, czyli wspólna klatka schodowa, szanowanie sąsiadów w budynku, to posiadanie dodatkowego mieszkania we własnym budynku może przynieść dodatnie korzyści. Często większość pożyczki bankowej zaciągniętej na zakup domu, czy pokrycie kosztów podatków od posiadłości, zostaje pokryta właśnie z pieniędzy, które otrzymujemy z wynajmu dodatkowego mieszkania lub mieszkań. Po pewnym czasie, jeśli nie od razu na początku, można nawet zacząć odkładać nadwyżkę z wynajmów lub zainwestować ją w dalszy biznes. Jeśli chodzi o mieszkanie, to takie też ma wiele zalet i wad. Nie musimy martwić się o pilnowanie porządku wokół własnego budynku, tak jak musimy to robić przy domu jednorodzinnym, czy wielorodzinnym. Nawet wynajęcie i opłacanie kogoś do robienia porządków wokół naszego domu wymaga czasu i organizacji. Z mieszkaniem jest nam to niepotrzebne. Płacimy tak zwaną “opłatę konserwacyjną” i nie musimy przejmować się brudną klatką schodową, czy grabieniem liści jesienią i odśnieżaniem zimą. Aczkolwiek posiadanie mieszkania oznacza przystosowanie się do zasad ustalonych przez wspólnotę. Z prywatnością w budynkach mieszkalnych też różnie to bywa.
Podsumowując pana pytanie, pani Jarku myślę, że najlepiej spotkać się z pośrednikiem nieruchomości na konkretną rozmowę. Polecam zobaczyć wszystkie opcje, od domu do mieszkania i dopiero wtedy pan zdecyduje, co panu najlepiej pasuje. Wiem, że wybór nowego domu, czy mieszkania to nie jest łatwa decyzja, tym bardziej, że każdy z nas kiedy już szuka takiego lokum, to szuka go prawdopodobnie już na stałe, aby spędzić w nim czas, aż do końca swojego życia.
Chyba nie ma osoby, która szukając nowego miejsca zamieszkania, decydując się na te jedyne nie wybiega myślami w przyszłość. Większość właśnie w tym miejscu wyobraża sobie i planuje wiele lat do przodu, jak się starzeje, czy powiększa rodzinę itd. Tak jakby ktoś włączył nam film z wizją naszej przyszłości. Same dobre i miłe chwile i takich tylko panu życzę, czy to w nowym mieszkaniu, czy domu.
Kinga Świtajski
Kategoria: Porady > Nieruchomości
Data publikacji: 2017-08-15
