Każdy z nas jest inny i na pewno dla każdego z nas inne nasuwają się odpowiedzi. Jeden odpowie, że nie mają znaczenia, inny odpowie, że tak.

Z własnego doświadczenia zauważyłam, że kolor ma bardzo duże znaczenie. Szczególnie jeśli chodzi o ściany. Wydawałoby się, że co obchodzi to potencjalnego lokatora, skoro ściana dopiero została pomalowana, jest czysta, gładka bez zastrzeżeń. A jednak, nie tylko stan fizyczny ściany ma znaczenie dla lokatora, ale i to co sobą reprezentuje.

Mieszkania są malowane na przeróżne kolory. Zielony w różnych odcieniach, ma koić oko lokatora, ma pomóc uspokoić jego wnętrze, aby oglądając potencjalne nowe gniazdko mógł poczuć się swobodnie i się odprężyć. Kolory żółte używane są przeważnie w ciemniejszych pomieszczeniach, aby przynosiły obraz ciepła, słońca, którego pewnie jest mniej w mieszkaniu w ciągu dnia. Niebieskie mają kojarzyć się z harmonią również. Czerwonych i czarnych kolorów to raczej nie znajdziemy, chyba, że jeszcze mieszkanie jest zamieszkane przez wkrótce wyprowadzających się lokatorów i oni sami przemalowali tak ściany.

Wydawałoby się, że najmniej ciekawy jest biały, który można spotkać w większości mieszkań. Ależ nic bardziej mylnego. Okazuje się, że biały kolor ścian jest najbardziej pożądanym kolorem przez lokatorów. Im bielszy odcień, tym lepiej. Dlaczego inne kolory nie budzą zainteresowania? Może nie to, że nie budzą zainteresowania, ale w wielu przypadkach spotkałam się, że lokatorzy wręcz wybrzydzają kolory. Zielony, czy niebieski kojarzy się z jakimś kamuflażem, że może coś nie tak z mieszkaniem i chcemy coś zataić. Z żółtymi, słonecznymi kolorami, to już w ogóle maraton słów i pytań, a dlaczego taki kolor, a co to za kolor, porównują nawet ten kolor do skorupki od jajka. Czasem to nie wiem co odpowiedzieć na takie porównania. Myślę sobie - przecież to tylko kolor ścian. Aczkolwiek wiele razy zdarza się, że klient, który chce wynająć to właśnie mieszkanie, jako warunek stawia przemalowanie ścian na biały kolor. Nie zdarzyło się jeszcze, by klient żądał zmiany koloru ścian z białego na “jajkowy”.

Zdarza się też niestety, że nie dochodzi do podpisania umowy najmu właśnie przez kolor ścian. Gdy lokator upiera się o zmianę koloru, a właściciel odmawia takiej zmiany. Zrozumiane, że są to kolejne koszty dla właściciela, jeśli dopiero co odmalował/a mieszkanie. Wiadomo, że właściciel pomimo że przeznacza mieszkanie na biznes i zyski, to chce mieć ingerencję w wygląd swojej posiadłości. Jasna sprawa. Jednak z drugiej strony, lokator, który planuje zamieszkać w nowym miejscu nie chce zaczynać zamieszkania od zmiany koloru ścian. A do białego można dopasować praktycznie każdy kolor wyposażenia wnętrza, jak dywan, sofa, obrazy, pościel, a nawet porcelanę. Zagłębiając się w kolorystykę ścian, gorąco zachęcam do białych kolorów, nie ma nic piękniejszego dla oka lokatora jak czyste bielusieńkie mieszkanko, świecące drewniane podłogi. Duże znaczenie ma również oświetlenie mieszkania, ale o tym w następnym tygodniu.

Kinga Świtajski
Exit Realty MiniMax

Kategoria: Porady > Nieruchomości

Data publikacji: 2016-12-13