Wynik kredytowy zawiera wiele informacji o tobie. Pożyczkodawcy, właściciele mieszkań do wynajęcia, pracodawcy, jak również inne zainteresowane osoby mogą się wiele dowiedzieć na temat danej osoby spoglądając na jej raport kredytowy.

Historia kredytowa jest rzeczą, która zawiera wiele szczegółów o danym człowieku i jest sposobem na szybką analizę czyjejś przeszłości. W tym artykule opiszemy informacje jakie zawiera raport kredytowy, oraz kto może być zainteresowany tymi informacjami. Zajmiemy się także czynnikami, wpływającymi na zmianę wyniku kredytowego oraz czynnościami i sposobami, które pomogą nam podwyższyć ten wynik.    

Co zawiera raport kredytowy?

Raport kredytowy przede wszystkim zawiera osobiste informacje o danej osobie. Najważniejsze z nich to: imię i nazwisko, data urodzenia i numer social security. W raporcie są zawarte również wszelkie istniejące pseudonimy osoby, obecne i przeszłe miejsca zamieszkania oraz obecne i byłe miejsca zatrudnienia. Raport kredytowy wyszczególnia wszelkie zadłużenia jakie dana osoba posiada bądź posiadała w przeszłości. Wykaże on również jak się ta osoba wywiązuje z obowiązku płacenia na czas swoich rachunków. Raport ujawni także wszystkie wyroki sądowe oraz zaistniałe procesy bankructwa.

Kiedy jest sprawdzana historia kredytowa?

Najczęstszą okolicznością, przy okazji której jest sprawdzana historia kredytowa, to moment kiedy ktoś stara się o otrzymanie pożyczki lub linii kredytowej. Istnieją trzy podstawowe biura kredytowe (Equifax, Experian, TransUnion), które gromadzą, analizują i dysponuję danymi kredytowymi ludzi. W zależności od rodzaju pożyczki/kredytu o jaki się ubiegamy, informacje od jednego lub wszystkich trzech biur mogą być sprawdzane. Kupując na przykład pralkę na kredyt, informacje tylko z jednego biura wystarczają. Przy kupnie nieruchomości natomiast, wszystkie biura udostępniają swoje dane.

Jaki wynik kredytowy jest dobry

Wynik kredytowy może się wahać miedzy 350 a 850 punktów. Zdecydowana większość ludzi plasuje się miedzy 650 a 750 punktów. Wyniki poniżej tego zakresu można określić jako złe albo bardzo złe, w zależności od tego co dokładnie wpłynęło na ich niski poziom. Wyniki powyżej 750 punktów są natomiast uważane za bardzo dobre.   Wynik pokazuje potencjalnemu pożyczkodawcy poziom ryzyka, jakie on na siebie bierze udzielając komuś pożyczkę. Im wyższa jest punktacja na raporcie kredytowym tym mniejsze ryzyko. Wynik kredytowy jest potocznie znany jako FICO (Fair Isaac and Company). Wszystkie trzy główne biura kredytowe mają swoje sposoby na obliczanie tego wyniku. Jeżeli ktoś ma niski wynik kredytowy następujące rzeczy mogą mieć miejsce: pożyczkodawca obciąży pożyczkę większymi odsetkami lub może jej w ogóle nie udzielić. Osoby cieszące się wysoką punktacją mogą liczyć na lepsze warunki przy pobieraniu pożyczek. Niższy wynik kredytowy może postawić kogoś przed wymogiem wpłacenia wyższego wkładu własnego (down payment).

Jak polepszyć wynik kredytowy

Aby utrzymać wynik kredytowy na zdrowym poziomie należy trzymać się następujących zasad: spłacać wszystkie rachunki na czas, spłacać swoje długi jak najszybciej, nie utrzymywać wysokich balansów na kartach kredytowych oraz nie zaciągać nowych niepotrzebnych długów i linii kredytowych.

Paweł Halat

Kategoria: Porady > Nieruchomości

Data publikacji: 2016-04-29