Kiedy musimy zacząć odśnieżać?

Jedna z większych śnieżyc tej zimy za nami. Jednak to dopiero początek zimy i zapewne niejedna śnieżna kołderka przykryje chodniki i ulice naszego miasta. Nie dosyć, że całe miasto w momencie opadów jest praktycznie sparaliżowane, to wielu właścicieli domów często zagląda na portale z pogodą, aby upewnić się, do której ma padać śnieg. Czy trzeba już wyjść na ten ziąb i odśnieżać, czy mamy jeszcze trochę czasu? Dlaczego to takie ważne? A właśnie dlatego, że po pierwsze nakazuje nam to prawo miasta Nowego Jorku. Po drugie, nie chcemy jako właściciele być finansowo odpowiedzialni za uszczerbek na zdrowiu przechodnia, który poślizgnął się na naszej posesji. Tak, chodnik przed naszym budynkiem należy do nas i jest naszym obowiązkiem o niego dbać i zimą zapobiec, aby nie było na nim ślisko i niebezpiecznie do przejścia.

Na ulotkach i stronie miasta NYC można zapoznać się z prawami, jakich właściciele domów, czy odpowiedzialni za to opiekunowie, a nawet lokatorzy powinni przestrzegać podczas opadów śniegu. Na szczęście nie trzeba stać z miotłą, czy szuflą i workami soli, gdy na głowę sypie ciężki i mokry śnieg. Kiedy musimy zacząć odśnieżać? Mianowicie, jeśli śnieg przestał padać  w godzinach od 7 rano do 4:49 po południu (7 am- 4:49 pm) to śnieg należy usunąć w ciągu następnych 4 godzin. Jeśli śnieg padał pomiędzy 5pm a 8:59pm to mamy czasu więcej na usunięcie śniegu, mianowicie aż 14 godzin, czyli jeśli ostatni śnieg spadł o godzinie 7 wieczorem, to śnieg musi zostać usunięty do godziny 9 rano następnego dnia. Natomiast jeśli śnieg spadł w godzinach nocnych, a ostatnie płatki spadły przed godziną 6:59 rano, to śnieg musi zostac usuniety do 11 rano. Bardzo ważnym zadaniem dla właścicieli domów jest przypilnowanie, aby znajdujący się przed budynkiem hydrant wodny był całkowicie odśnieżony, ponieważ w razie niebezpieczeństwa straż pożarna musi mieć do niego dostęp, a nie szukać gdzie znajduje się on w stercie śniegu. Miasto nalega, aby szerokość ścieżki możliwej do przejścia wynosiła minimum 4 stopy (4 feet) szerokości. Jeśli nasz dom znajduje się na rogu ulic, to dodatkowo musimy zadbać, aby odśnieżyć przejście prowadzące do pasów dla pieszych.  Wprawdzie nie ma nakazu na odśnieżanie dostępu do kratek ściekowych, ale osobiście zachęcam do tego właścicieli i odpowiedzialnych za budynki pracowników, aby takie też odśnieżali. Na pewno przydatne to będzie w momencie kiedy puszczą mrozy i śnieg zacznie w szybkim tempie topić się. Sami wiemy, jak ciężko ulotnić się wodzie z roztopionego śniegu, jeśli kratki takie blokuje lód, który powstał pod wpływem zapchanych śniegiem wcześniej kratek. Co ciekawe, zabrania się wyrzucania/spychania śniegu z chodnika na ulicę. Jeśli zostaniemy “przyłapani” na tym uczynku przez pracownika Urzędu Sanitarnego, to możemy zostać ukarani mandatem w wysokości $100. Pewien sens to ma, bo jest to na pewno niebezpieczne dla przejeżdżających aut, jak również urząd chce uniknąć ponownego odśnieżania ulic i zwiększonych kosztów z tym związanych. A co jeśli nie odśnieżamy chodnika na czas? Lokatorzy, czy przechodnie mogą zadzwonić na 311 i zgłosić adres, gdzie nie został śnieg odśnieżony na czas. Kary pieniężne mogą wynosić do $350 nawet, jeśli to nie pierwsze zgłoszenie. Ale czym są te kary w porównaniu z procesem sądowym za uszczerbek na zdrowiu na naszej posiadłości przez zlekceważenie nakazu odśnieżania? Dlatego zawsze podczas podpisywania umowy sprzedaży, czy najmu rozmawiam z klientami na takie ważne dla nich tematy i gorąco zachęcam do zapoznania się z prawem miasta i jak również zabezpieczenia się przed każdym nieszczęściem.

Kinga Świtajski

Exit Realty MiniMax  

Kategoria: Porady > Nieruchomości

Data publikacji: 2017-01-13