Typowy dom w tym stylu ma jedno piętro – czasem z użytkowym poddaszem – i symetryczną fasadę z centralnie umieszczonymi drzwiami wejściowymi. Charakterystyczne są niskie ściany boczne, dachy dwuspadowe bez okapów i okna z roletami lub żaluzjami.

Cape Cod – skromny urok i ponadczasowa prostota

Jeśli styl Colonial to dostojna klasyka, to Cape Cod jest jej młodszym, bardziej przytulnym kuzynem – skromnym, ale pełnym charakteru. Ten styl to esencja amerykańskiej domowości, w której prostota spotyka funkcjonalność, a historia ukrywa się pod stromym dachem i parą symetrycznych okien.

Styl Cape Cod wywodzi się z Nowej Anglii, gdzie osadnicy z XVII wieku musieli przystosować się do surowych warunków przybrzeżnych terenów. Domy miały być odporne na wiatr, zimno i wilgoć, ale jednocześnie tanie w budowie. Efektem była forma, która przetrwała wieki: niski, prostokątny budynek o stromym dachu, centralnym kominie i niewielkich, podwójnie zawieszonych oknach. To, co dziś znamy jako klasyczny Cape Cod, odrodziło się w XX wieku, a jego rozkwit nastąpił po II wojnie światowej. Powracający z frontu żołnierze i ich młode rodziny potrzebowali niedrogiego miejsca do życia. Rządowe programy wspierające kredyty hipoteczne oraz boom demograficzny sprawiły, że deweloperzy – tacy jak William Levitt, twórca słynnego Levittown – rozpoczęli masową budowę domów według prostych, powtarzalnych wzorów. W takich osiedlach jak Levittown na Long Island czy wielu dzielnicach północnego New Jersey, domy Cape Cod budowano seryjnie. Każdy dom był niemal identyczny, z wyliczoną ilością materiałów, uproszczoną konstrukcją i szybkim czasem realizacji. Dzięki temu można było postawić dom w zaledwie kilka dni. Styl Cape Cod – wcześniej kojarzony z nadmorską Nową Anglią – stał się symbolem przedmieść i amerykańskiego marzenia o własnym domu.

Jak wygląda Cape Cod? Typowy dom w tym stylu ma jedno piętro – czasem z użytkowym poddaszem – i symetryczną fasadę z centralnie umieszczonymi drzwiami wejściowymi. Charakterystyczne są niskie ściany boczne, dachy dwuspadowe bez okapów i okna z roletami lub żaluzjami. W wielu przypadkach dodawano lukarny (małe okna dachowe), by zwiększyć przestrzeń na poddaszu i wpuścić więcej światła. Wnętrze Cape Cod to układ kompaktowy: mała kuchnia, salon z kominkiem i dwie-trzy sypialnie. Choć przestrzeń bywa ograniczona, dom ten rekompensuje to swoją przytulnością i łatwością w utrzymaniu.

Dla kogo jest ten styl? Cape Cod to idealna propozycja dla: – singli i par szukających pierwszego domu, – osób starszych, które chcą mieszkać na jednym poziomie, – rodzin ceniących prostotę i ograniczony metraż, – inwestorów – domy te często nadają się do rozbudowy.

Na północy New Jersey wiele “Cape Codów” znajduje się w takich miejscowościach jak Clifton, Fair Lawn, Bloomfield czy Nutley. Spotkamy tam całe kwartały niemal identycznych domów, które po dekadach użytkowania zyskały indywidualny charakter dzięki remontom, dobudówkom i kolorom elewacji.

Zalety stylu Cape Cod Cape Cod to styl, który świetnie się starzeje. Dzięki prostej bryle łatwo go modernizować – czy

to przez dodanie garażu, rozbudowę w tył działki, czy podniesienie dachu w celu stworzenia pełnoprawnego drugiego piętra. Mniejsza powierzchnia oznacza niższe koszty ogrzewania i utrzymania, co przekłada się na dom przyjazny dla budżetu. Co więcej, wiele osób zakochuje się w uroku tych domów – niskie okna z okiennicami, centralny kominek, drewniane podłogi i nastrojowa, nieco rustykalna atmosfera tworzą przestrzeń przytulną i „do kochania”.

A co z ograniczeniami? Styl Cape Cod nie jest dla każdego. Mała powierzchnia użytkowa i zamknięty układ pomieszczeń mogą nie odpowiadać tym, którzy marzą o otwartych przestrzeniach, wysokich sufitach i wielkich przeszkleniach. Dla rodzin z dziećmi może brakować miejsca, a użytkowe poddasze – z niskimi skosami – nie zawsze sprawdza się jako wygodna przestrzeń mieszkalna. Sypialnie na górze mogą też stanowić przeszkodę dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Można powiedzieć, że Cape Cod to dom o wdzięku dawnych czasów – nieco jak ulubiony wełniany sweter: ciepły, wygodny i trwały, ale niekoniecznie pasujący każdemu i na każdą okazję.

Podsumowanie Cape Cod to styl, który łączy historię z funkcjonalnością. Choć jego korzenie sięgają XVII wieku, to właśnie w XX wieku stał się ikoną amerykańskiego przedmieścia. Dla wielu rodzin był pierwszym domem, symbolem niezależności i spokojnego życia. Dziś – choć zmienił się świat – Cape Cod nadal kusi swoim urokiem i potencjałem.

Opracowano Wojciech Baranowski i Kasia Nowakowska | Licencjonowani Agenci Nieruchomości

Kategoria: Porady > Nieruchomości

Data publikacji: 2025-09-12