Ochrona domu lub mieszkania na wypadek pożaru, to jeden z najbardziej podstawowych zakresów każdego ubezpieczenia nieruchomości.

Ponieważ to właśnie ogień jest jednym z największych zagrożeń dla domu oraz jego wyposażenia, warto dobrze się przed nim zabezpieczyć, stosując środki ochrony przeciwogniowej i przestrzegając przepisów przeciwpożarowych. Ubezpieczenie z kolei będzie nieocenionym wsparciem, kiedy cała ochrona zawiedzie, a dobytek strawią płomienie.

Co wpływa na cenę ubezpieczenia?

Ubezpieczenie nieruchomości, które może kupić każdy jej właściciel, posiadają ochronę na wypadek pożaru w podstawowym zakresie. Ryzyko wystąpienia ognia nie jest więc najważniejszym czynnikiem wpływającym na cenę ubezpieczenia. Pod uwagę brane będzie również:

• położenie nieruchomości,
• szkody z przeszłości,
• liczba mieszkańców,
• rodzaj materialu,
• rodzaj pokrycia dachowego,
• palenie tytoniu wewnątrz nieruchomości,
• rok budowy,
• wartość nieruchomości oraz jej wyposażenia,
• pomieszczenia dodatkowe (garaż, szopa).

Ubezpieczenie od pożaru a dom drewniany

Powszechnie uważa się, że jeśli dom zbudowany jest z drewna, np. z bali, cena za jego ubezpieczenie będzie znacznie wyższa, właśnie z uwagi na duże ryzyko pożaru. W rzeczywistości różnica w cenie ochrony dla budynku murowanego oraz drewnianego jest albo bardzo niewielka, albo nie ma jej wcale. Ma to oczywiście swoje uzasadnienie.

Drewno używane do wznoszenia tego rodzaju konstrukcji to nie to samo, którym np. pali się zimą w kominku. W przypadku budowy domu materiał jest po pierwsze odpowiednio obrabiany, a po drugi bardzo dobrze zabezpieczony specjalnymi ognioodpornymi impregnatami, nakładanymi wielowarstwowo. Warto również pamiętać, że materiał użyty do budowy domu drewnianego musi spełniać rygorystyczne normy, tak więc jest niemal równie bezpieczny jak dom murowany.

Na obniżenie ryzyka spłonięcia domu drewnianego mają również wpływ jego mieszkańcy, którzy w obawie przed utratą majątku dużo bardziej skrupulatnie przestrzegają zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Instalują czujniki dymu oraz zabezpieczają wszystkie miejsca, które mogłyby być źródłem ognia. Są w tym o wiele bardziej skrupulatni niż właściciele standardowych nieruchomości, dlatego też składki dla domów z drewna nie odbiegają od tych dla domów murowanych.

Wyłączenia odpowiedzialności w razie pożaru

Choć ubezpieczenie na wypadek pożaru zawsze znajduje się w podstawowym zakresie ubezpieczenia domu lub mieszkania nie należy zapominać, że są sytuacje, w których polisa nie zadziała i szkody trzeba będzie pokryć z własnej kieszeni. Ubezpieczenie nie zadziała jeśli:

• przyczyną było lekkomyślne zachowanie jednego z mieszkańców domu (rażące niedbalstwo),np. pozostawienie świeczki w pobliżu materiałów lub też używanie w domu otwartego ognia,
• szkoda powstała w domu niezamieszkanym, przeznaczonym do rozbiórki lub nie spełniającym podstawowych norm technicznych (np. brak obowiązkowych przeglądów instalacji),
• szkoda została spowodowana przez mieszkańca nieruchomości, który był pod wpływem alkoholu, narkotyków lub innych środków odurzających,
• przyczyną są wady materiałów użytych do budowy lub wykończenia domu, wady konstrukcyjne i błędy projektowe.

Warto przypomnieć, że Royal Crown Realty, której brokerem od wielu lat jest Pani Grażyna Torbus, zajmuje się również sprzedażą i kupnem domów oraz innych nieruchomości, w tym budynków komercyjnych.  Bardzo prosimy szczegółowe pytania kierować bezpośrednio do CHOICE INT. AGENCY I ROYAL CROWN REALTY 348 Main Ave Wallington, NJ 07057 lub pod nr telefonu 973-773-7448.

Grażyna Torbus

Kategoria: Porady > Ubezpieczenia

Data publikacji: 2023-09-21