Ceny materiałów budowlanych i nieruchomości mocno poszybowały w góre. Oznacza, to że w razie ewentualnych szkód w domu czy mieszkaniu, ubezpieczenie wykupione kilka lat temu nie pokryje w pełni kosztów ewentualnego remontu.

Tzw. luka ubezpieczeniowa stanowi realny problem – niewielu z nas zdaje sobie sprawę z tego, ile może kosztować przywrócenie naszej nieruchomości do poprzedniego stanu na przykład po pożarze lub kradzieży.

Ceny mieszkań i elementów ich wyposażenia rosną z roku na rok. Decydując się na ubezpieczenie swoich czterech kątów, bardzo często nie uwzględniamy tych podwyżek. Z badań statystycznych przeprowadzonych na zlecenie firm ubezpieczeniowych wynika, iż bardzo niewielu z nas sprawdza wartość swojej nieruchomości zanim wykupi polisę, natomiast spora część badanych uważa, że wartość ich mieszkania czy domu od kilku lat utrzymuje się na podobnym poziomie. Dane rynkowe pokazują jednak inny stan rzeczy. Wg danych rządu federalnego tylko w ciągu ubiegłego roku materiały budowlane podrożały aż o 37%.

Rosnące stopy procentowe i coraz częstsze zakłócenia w łańcuchu dostaw materiałów budowlanych mają znaczący wpływ na ewentualne koszty remontu i wymiany związane z potencjalnymi szkodami na polisie domowej. Niedawne badanie Amerykańskiego Towarzystwa Ubezpieczeń Majątkowych (APCIA) wykazało, że około dwie trzecie ubezpieczonych właścicieli domów nie posiada kluczowych elementów ubezpieczenia, które zapewniają ochronę w tym zakresie, skutecznie chroniąc naszą inwestycję. Elementy te dostępne są jako rozszerzenia dodatkowe i obejmują np. automatyczną ochronę przed inflacją, zwiększone koszty wymiany oraz ubezpieczenie co do zgodności z prawem budowlanym. Przykładowo, tzw. ochrona przed inflacją automatycznie dostosowuje limit ubezpieczenia przy odnawianiu polisy, w celu odzwierciedlenia bieżących kosztów budowy w danej okolicy. Jeśli nasze ubezpieczenie nie zawiera tej klauzuli, warto sprawdzić, czy możemy ją dokupić do polisy.

Z rosnącej wartości naszego mieszkania, zazwyczaj nie zdajemy sobie sprawy, dopóki nie pojawi się konieczność doprowadzenia go do stanu używalności po nieszczęśliwym zdarzeniu. Wówczas ewentualna polisa, zawarta choćby przed rokiem, może nie pokryć w pełni wszystkich wydatków koniecznych do remontu. Niektórzy właściciele domów od lat nie zmieniają wartości ubezpieczenia.

Jak sprawdzić czy nasz dom jest odpowiednio ubezpieczony? Limity polisy zawarte są na tzw. Stronie Deklaracji (ang. Declaration Page) w części I, Zakres ubezpieczenia, punkt A. Mieszkanie. Widniejąca w tej pozycji suma to kwota, jaką nasz ubezpieczyciel zapłaci za odbudowę naszego domu. Jeśli limity polisy właścicieli domów nie zmieniły się od czasu zakupu domu, istnieje ryzyko niedoubezpieczenia.

Dodatkowym zagrożeniem, które wpływa na wzrost rzeczywistych kosztów odbudowy w ostatnich dziesięcioleciach jest stały wzrost strat spowodowanych katastrofami naturalnymi. Prognozy przewidują, iż tegoroczny sezon huraganów na Atlantyku będzie „znacznie powyżej średniej”. Również pożary zaczynają się z roku na rok wcześniej, występują w większej liczbie stanów i powodują coraz to większe straty. Zdarzenia te także należy brać pod uwagę, aktualizując polisę.

Ponowna kalkulacja sumy ubezpieczenia na polisie może uchronić przed finansowymi problemami, związanymi przekroczeniem remontowego budżetu. Dlatego tak ważne jest, by właściciele mieszkań przyjrzeli się swoim ubezpieczeniom – może się okazać, że suma odszkodowania, jaką ustalili kilka lat temu, zupełnie nie odpowiada dzisiejszym kosztom ewentualnych napraw czy zakupu sprzętów.

W Greenpoint Insurance Brokerage oferujemy Państwu asystę i doradztwo w uzyskaniu ubezpieczeń od niemalże wszystkich ryzyk. Analizujemy potrzeby i uaktualniamy ofertę w zależności od potrzeb. Dbamy o właściwe zabezpieczenie Państwa domów i mieszkań. Nasza agencja współpracuje z wieloma partnerami, oferując pełny pakiet ubezpieczeń począwszy od samochodowych, odpowiedzialności cywilnej, pracowniczych po ubezpieczenia firmowych budynków i nieruchomości. Dodatkowo oferujemy pomoc przy zakładaniu działalności gospodarczej. Otwieramy korporacje i firmy kontraktorskie. Rejestrujemy nazwę biznesu oraz wnioskujemy o numer EIN. Niezależnie jaki biznes chcecie Państwo otworzyć, lub już prowadzicie, Greenpoint Insurance zawsze znajdzie dla Was optymalne rozwiązanie, aby biznes był dobrze zabezpieczony a portfel pełny. By poznać szczegóły dotyczące ubezpieczeń biznesowych, majatkowych czy pakietów pracowniczych prosimy o kontakt pod numerem telefonu 718-383-0306.

Marcin Luc

Kategoria: Porady > Ubezpieczenia

Data publikacji: 2022-08-25