Każda nieruchomość wymaga odpowiedniej ochrony, zwłaszcza gdy cechuje ją bogata i rozległa historia. Zagrożeniom podlegają nawet najbardziej strzeżone i unikatowe budynki, a także nieruchomości o wysokiej wartości, jak np. Biały Dom.

Jakiej ochrony mógłby wymagać tego typu budynek?

Biały Dom jest własnością Stanów Zjednoczonych i jest zarządzany przez Departament Spraw Wewnętrznych. W 2017 r. amerykańska firma Zillow zajmująca się nieruchomościami, wycenila rezydencje na 397,9 mln dolarów. Biały Dom najprawdopodobniej nie jest ubezpieczony przez żadną firmę ubezpieczeniową ze względu na multum zagrożeń związanych z jego ewentualną ochroną – przed wszystkim bycie celem nr 1 dla terrorystów. Niemniej, można zastanowić się jak wyglądałoby ubezpieczenie tego typu nieruchomości, zwłaszcza, że ubezpieczyciele często podejmują się prób kalkulacji polisy dla nietypowych elementów majątku. Często przykłady te, choć traktowane z przymrużeniem oka, świetnie obrazują złożoność kwestii odpowiedniego ubezpieczenia.

Biały Dom swoją nietypowość zawdzięcza między innymi temu, iż zajmowany jest przez niezwykle zamożną rodzinę. Potencjalnie wymagać mógłby zatem specjalnej ochrony – polisy dla domu o wysokiej wartości. Rezydencja zamieszkiwana jest przez osoby o tzw. bardzo wysokiej wartości netto, a w środku znajduje się mnóstwo bezcennych przedmiotów. Ewentualne ubezpieczenie wymagałoby kompleksowej ochrony obejmującej wszystkie elementy majątku m.in. antyki, kosztowne dzieła sztuki, srebro, złoto, porcelane, sprzęt golfowy, sprzęt elektroniczny, broń palną i inne. Przed ubezpieczeniem majątku polisą na dom o wysokiej wartości, unikaty należałoby poddać wycenie. Biorąc pod uwagę ilość przedmiotów kolekcjonerskich znajdujących się w Białym Domu, dokładna wycena jego zawartości z pewnością zajęłaby sporo czasu.

Biały Dom jest ogromny i składa się z wielu elementów. Aby wyobrazić sobie rozmiary posiadłości wystarczy przytoczyć jedynie kilka statystyk. Otóż Bialy Dom mieści aż 132 pokoje, 35 łazienek, 6 pięter, 412 drzwi, 147 okien, 28 kominków, 8 klatek schodowych oraz 3 windy. Biorąc pod uwagę nieruchomość o tak ogromnej skali, należy wziąć pod uwagę każdy centymetr kwadratowy oraz rozważyć wszelkie możliwe zagrożenia, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Ze względu na cenny majątek w środku Biały Dom może byc celem dla złodziei. Poza włamywaczami budynek narażony jest na ryzyko przestępczości w środku. Przy tak dużym personelu świadczącym usługi całodobowo, możliwym ryzykiem są kradzieże ze strony pracowników. Innym poważnym zagrożeniem, szczególnie w okresach niepokojów społecznych, jest wandalizm.

Poza ochroną fizycznych struktur budynku, należałoby pomyśleć także o mieszkańcach. Prezydent to najważniejsza osoba w państwie, dlatego w ewentualnej polisie nie mogłoby zabraknąć ubezpieczenia od porwania i okupu. Gdyby którykolwiek z członków Białego Domu padł ofiarą porywaczy żądających pieniędzy, ubezpieczenie pomogłoby zaspokoic żądania przestępców, a także zaangażować ekspertów do pomocy w przechwyceniu porwanych.

Z racji tego, iż znaczna część własności znajdującej się w Białym Domu jest w rzeczywistości wirtualna – tj. pod postacią danych elektronicznych, konieczne byłoby posiadanie bardzo dobrej polisy od cyberataków i naruszeń danych. Ubezpieczenie takie chroni od utraconych dochodów, pomaga pokryć koszty związane z nadszarpniętą reputacją jak i koszty prawne, a także koszty profesjonalnej pomocy i specjalistów, którzy pomogą naprawić zaistniałe szkody.

W Białym Domu nigdy nie jest pusto. Reporterzy uczestniczący w konferencji prasowej, osoby biorące udział w wycieczce z przewodnikiem, pracownicy wykonujący zlecenia, goście zaproszeni przez głowę państwa to tylko niektórzy jego bywalcy. W konsekwencji dom pełen jest potencjalnych problemów związanych z odpowiedzialnością cywilną. Wielkość ryzyka prawnego z nią związanego z pewnością wymagałaby dodatkowej polisy znanej jako ubezpieczenie parasolowe.

Również pracownicy pałacu prezydenta potrzebują specjalnej ochrony: przede wszystkim od aktów przestępczości tj. kradzieży, w tym kradzieży poufnych informacji co stanowi szczególne zagrożenie. Ponadto pracownicy muszą posiadać obowiązkowe ubezpieczeni pracownicze na wypadek chorób, obrażeń czy śmierci w wyniku incydentu związanego z pracą.

Wreszcie, należałoby pomyśleć o zabezpieczeniu środkow transportu. Prezydent i jego załoga korzystają z wielu środków transportu, które wymagają ochrony zarówno podczas podróży, jak i pobytu w rezydencji. Od Air Force One do prezydenckiej kawalkady i nie tylko. Konieczne zatem byłoby wykupienie polisy na auta służbowe a także polisy na statek powietrzny. Tę ostatnią cechują bardzo wysokie limity: do 50 mln dolarów a nawet 150 mln dolarów i powyżej.

Jak widać kwestia ubezpieczenia domu o wysokiej wartości jest bardzo złożona. W Greenpoint Insurance Brokerage być może nie bylibyśmy w stanie ubezpieczyć Białego Domu, ale możemy dobrze ubezpieczyć Twój dom. Niezależnie od tego, czy jest to nieruchomość standardowa czy bardziej wymagająca nasi pracownicy zapewnią dobór właściwej i skutecznej polisy. By poznać szczegóły, a także uzyskać darmową wycenę, zapraszamy do kontaktu już dziś pod numerem telefonu 718-383-0306 lub 845-250-0050.

Marcin Luc

Kategoria: Porady > Ubezpieczenia

Data publikacji: 2022-07-20