PLUS

Baner

Wynajem mieszkania - pytanie do agenta

Wynajem mieszkania - pytanie do agenta

Czy jeśli nie będę w stanie znaleźć wspólokatora, mogę zerwać umowę z właścicielem i wyprowadzić się bez płacenia kary lub czynszu za cały rok?

W czerwcu tego roku wynajęliśmy mieszkanie, ja i moja współlokatorka. Moja współlokatorka niestety oświadczyła mi, że chce się wyprowadzić w przyszłym miesiącu, bo nie stać ją na płacenie połowy naszego wysokiego czynszu. Ja sama nie jestem w stanie tego płacić i szukam kogoś na współlokatora. Czy jeśli nie będę w stanie nikogo znaleźć, mogę zerwać umowę z właścicielem i wyprowadzić się bez płacenia kary lub czynszu za cały rok?

Anna z Greenpoint

Odpowiedź: Pani Anno, przykro mi słyszeć, że pani przechodzi przez taki trudny okres w swoim życiu. Nie wiem jaką umowę ma pani spisaną z właścicielem i czy faktycznie panią obejmują jakieś sankcje finansowe z powodu zerwania umowy najmu przed jej upływem. W tej sprawie polecam udać się do prawnika z umową najmu, a przede wszystkim szczerze porozmawiać ze swoim właścicielem i przedstawić sytuację. Nie wiem, czy pani współlokatorka również jest na umowie najmu itd.   

W swojej pracy jako pośrednik nieruchomości pracuję również z lokatorami i właścicielami domów, czy mieszkań. Szczerze nie spotkałam się jeszcze z żadnym właścicielem, który miałby być na tyle uprzejmy, że nie dałoby się z nim/ z nią szczerze porozmawiać. Właściciele to nie tylko biznesmeni, to są ludzie tacy jak my, o dobrym sercu, czasem nawet zbyt dobrym i rozumieją nasze trudne sytuacje. Nie powinniśmy bać się z nim rozmawiać.

Agenci nieruchomości wprawdzie nie szukają współlokatorów, gdyż jest to jakby wynajmowanie pokoju a nie mieszkania, czy domu i tego pośrednikowi nie wolno. Aczkolwiek może pani sama szukać i dać ogłoszenia na stronach odpowiednich do pani wymagań. Również tak teraz wszystkim znany Facebook może pani w tym pomóc, wystarczy znajomym przesłać informację, iż poszukuje pani lokatora do wspólnego zamieszkania i poprosić o podzielenie się ta informacją. Jest to jedna z ciekawych opcji, gdyż znajomy znajomego jest już w pewnym sensie poleceniem. Jednak nadal należy poprosić o sprawdzenie tej osoby historii kredytowej i zweryfikować dochód roczny i zatrudnienie.  W tym agenci mogą już pomóc.

Pani Annie wysłałam prywatnie informacje na email, a wszystkich państwa zainteresowanych proszę o kontakt na tel 646-597-2537 lub email kingaswitajski@gmail.com

 

Kinga Świtajski
Exit Realty Minimax

Kategoria: Porady > Nieruchomości

Data publikacji: 2017-10-17

Baner
Ogłoszenia/classifieds
Ogłoszenia Zobacz ogłoszenia >>
Baner
Baner
Baner
Baner
Plus Festiwal

Podoba Ci się nasza strona?
Polub nasz profil na Facebooku.