System zabudowy kondominium przywędrował z Europy Zachodniej, ale miejscem jego narodzin było Miami Beach na Florydzie w Stanach Zjednoczonych.

Idea kupna hotelowych apartamentów i oddawania ich pod wynajem na czas nieobecności właściciela, który pozostawia nadzór nad lokalem zarządcy obiektu, a sam czerpie z tego zyski, powstała w latach 50. XX wieku.

Condominium - w ogólnym tego słowa znaczeniu - to amerykańskie mieszkanie własnościowe. Czasami są to mieszkania w budynku składającym się z wielu jednostek mieszkalnych (apartment building), a czasami przylegające do siebie szeregowe domki. Mieszkania własnościowe są znane w Europie od kilku setek lat. W USA te nieruchomości zaczęły być znane i popularne dopiero w latach 1960 - 1970. W tym też czasie sformułowano szereg praw regulujących kupno i sprzedaż kondominium, tzw; Condominium Laws.

Jeśli posiadasz dom w zabudowie szeregowej lub kondominium, Twoje potrzeby ubezpieczeniowe są inne niż potrzeby właściciela zwykłego domu. Jesteś bowiem nie tylko właścicielem swojej nieruchomości, ale masz również udział w gruncie, na którym stoi oraz we wspólnych częściach budynku. Utrzymanie i remonty części wspólnych są zazwyczaj pokrywane z komercyjnej puli wspólnoty, które nie obejmuje jednak ani Twojej nieruchomości, ani sytuacji, w której ktoś doznałby szkody na jej terenie. Dlatego potrzebne Ci jest ubezpieczenie kondominium, dzięki niemu złagodzisz ciężary wynikające z posiadania udziałów w kondominium.

Większość z nas kupuje condominium, biorąc pod uwagę następujące czynniki:

• kondominiumjest często tańsze aniżeli wolnostojący dom (choć nie jest to reguła),
• koszty jego utrzymania są dużo mniejsze niż wolnostojącego domu,
• właściciel mieszkania własnościowego nie musi martwic się o dbałość trawników przed domem, odśnieżanie, wywóz śmieci, naprawę płotu, dachu czy też odnawianie elewacji budynku mieszkalnego. Zespół ludzi, zwanyCondo Management Group zabiega o to, aby te wszystkie czynności zostały właściwie i na czas wykonane.

Kondominium jest bardzo popularną formą własności wśród samotnych, młodych lub starszych osób, które nie mają czasu na zaprzątanie sobie głowy utrzymaniem domu. Często wybór jest podyktowany sentymentem do mieszkania w grupie domów, gdzie do sąsiada jest blisko i gdzie jest łatwy dostęp do basenu, kortu tenisowego, klubu odnowy czy parku. Te i inne udogodnienia (tzw. common areas) są bowiem wspólną własnością mieszkańców budynku i otaczają cały kompleks mieszkalny.

Ubezpieczenie kondominium zapewnia ochronę wykraczającą poza możliwości wspólnoty. Pozwala bowiem chronić mienie ruchome w Twojej części kompleksu, w tym meble, urządzenia, wyposażenie łazienek i kuchni oraz rzeczy osobiste. Swoim zakresem obejmuje również elementy będące rezultatem usprawnień i remontów, takie np. jak nowe ściany czy tapety. Właściciele kondominium oraz osoby wynajmujące dom lub kondominium, chronieni są dodatkowymi formami ubezpieczeń obejmującymi szkody powstałe na skutek zagrożeń.

Właścicieli kondominium chroni forma HO 6, a osoby wynajmujące, HO 4.

Profesjonalny i doświadczony zespół pracowników pomoże dokonać właściwego wyboru. Powierzając Nam ochronę ubezpieczeniowa zyskujecie Państwo wiarygodnego i solidnego partnera, który zadba o Wasze bezpieczeństwo.

Profesjonalny i doświadczony zespół pracowników pomoże dokonać właściwego wyboru. Powierzając Nam ochronę ubezpieczeniowa zyskujecie Państwo wiarygodnego i solidnego partnera, który zadba o Wasze bezpieczeństwo.

Bardzo prosimy szczegółowe pytania kierować bezpośrednio do CHOICE INT. AGENCY I ROYAL CROWN REALTY 348 Main Ave Wallington, NJ 07057 lub pod nr telefonu 973-773-7448.

Grażyna Torbus

Kategoria: Porady > Ubezpieczenia

Data publikacji: 2024-10-03