Kondominium jest bardzo popularną formą własności wsród samotnych, młodych lub starszych osób, które nie mają czasu na zaprzątanie sobie głowy utrzymaniem domu.
Często wybór jest podyktowany sentymentem do mieszkania w grupie domów, gdzie do sasiąda jest blisko i gdzie jest łatwy dostep do basenu, kortu tenisowego, klubu odnowy fizycznej, parku. Te i inne udogodnienia (tzw. common areas) są bowiem wspólną własnoscią mieszkanców budynku i otaczają cały kompleks mieszkalny.
System Kondo przywędrował z Europy Zachodniej, ale miejscem jego narodzin było Miami Beach na Florydzie w Stanach Zjednoczonych. Idea kupna hotelowych apartamentów i oddawania ich pod wynajem na czas nieobecności właściciela, który pozostawia nadzór nad lokalem zarządcy obiektu, a sam czerpie z tego zyski, powstała w latach 50. XX wieku.
Mieszkania własnościowe znane są w Europie od kilku setek lat. W USA ten typ real estate zaczął być znany i popularny dopiero w latach 1960 - 1970. W tym też czasie sformułowano szereg praw regulujących kupno i sprzedaż condominium tzw; Condominium Laws.
Jeśli posiadasz dom o zabudowie szeregowej lub kondominium, twoje potrzeby ubezpieczeniowe są inne niż potrzeby właściciela zwykłego domu. Jesteś bowiem nie tylko właścicielem swojej nieruchomości, masz również udział w gruncie, na którym stoi, oraz we wspólnych częściach budynku. Utrzymanie i remonty części wspólnych są zazwyczaj pokrywane z komercyjnego ubezpieczenia wspólnoty, które nie obejmuje jednak ani Twojej nieruchomości, ani sytuacji, w której ktoś doznałby szkody na jej terenie. Dlatego potrzebne Ci jest ubezpieczenie kondominium; dzięki niemu złagodzisz ciężary wynikające z posiadania udziałów w kondominium.
Kondominium - w ogólnym tego słowa znaczeniu - to amerykańskie mieszkanie własnościowe. Czasami są to mieszkania w budynku składającym sie z wielu jednostek mieszkalnych (apartment building), a czasami przylegające do siebie szeregowe domki.
Większość z nas kupuje kondominium, biorąc pod uwage nastepujace czynniki:
- kondominiumjest często tańsze anizeli wolno stojacy dom
- koszty jego utrzymania są dużo mniejsze aniżeli wolno stojacego domu.
- własciciel mieszkania własnosciowego nie musi martwić sie o dbałość trawnikow przed domem, odsnieżanie, wywóz smieci, naprawę płotu, dachu czy też odnawianie elewacji budynku mieszkalnego.
Zespół ludzi, zwany Condo Management Group zabiega o to, aby te wszystkie czynności zostały właściwie i na czas wykonane. Ubezpieczenie kondominium zapewnia ochronę wykraczającą poza możliwości wspólnoty. Pozwala bowiem chronić mienie ruchome w Twojej części kompleksu, w tym meble, urządzenia, wyposażenie łazienek i kuchni oraz rzeczy osobiste. Swoim zakresem obejmuje również elementy będące rezultatem usprawnień i remontów, takie np. jak nowe ściany czy tapety.
Właściciele kondominium oraz osoby wynajmujące dom lub kondominium, chronieni są dodatkowymi formami ubezpieczeń obejmującymi szkody powstałe na skutek zagrożeń wymienionych w formie HO 1 i HO 2. Właścicieli kondominium chroni forma HO 6, a osoby wynajmujące, HO 4.
Profesjonalny i doświadczony zespół pracowników pomoże dokonać właściwego wyboru. Powierzając nam ochronę ubezpieczeniowa zyskujecie Państwo wiarygodnego i solidnego partnera, który zadba o Wasze bezpieczeństwo.
Bardzo prosimy szczegółowe pytania kierować bezpośrednio do CHOICE INT. AGENCY I ROYAL CROWN REALTY 348 Main Ave Wallington, NJ 07057 lub pod nr telefonu 973-773-7448
Grażyna Torbus
Kategoria: Porady > Ubezpieczenia
Data publikacji: 2023-06-28
