Osuwanie i zapadanie się ziemi może naruszyć konstrukcję budynku i przyczynić się do sporych strat, w tym całkowitych, jeśli konieczna będzie rozbiórka.
Posiadając właściwe ubezpieczenie można zabezpieczyć się finansowo przed zdarzeniami wywołanymi ruchami ziemi.
Domy zagrożone osuwaniem i zapadaniem się ziemi położone są głównie na terenach pokopalnianych, wzniesieniach i zboczach. Jednak erozja gleby nie musi być powiązana z lokalizacją – to także efekt długookresowej suszy, ulewnych deszczów lub powodzi. Naturalne trzęsienia ziemi mogą wystąpić praktycznie w każdym miejscu. Na przestrzeni czasu ułożenie płyt tektonicznych zmienia się i w przyszłości zagrożenie ze strony wstrząsów sejsmicznych może wzrosnąć.
Osuwanie się ziemi w polisach mieszkaniowych najczęściej definiowane jest jako niewywołany działalnością człowieka ruch ziemi na stokach. Widoczna oznaka osuwania się ziemi nieruchomości są nierówne podłogi i ściany, a także pęknięcia i uszkodzenia strukturalne budynku. Zapadanie się ziemi towarzystwa ubezpieczeniowe rozumieją jako nagłe obniżenie poziomu terenu z powodu zawalenia się naturalnych, pustych przestrzeni w gruncie. W obu przypadkach definicje wyraźnie podkreślają brak udziału w zdarzeniach człowieka, czyli po prostu ich naturalny charakter.
Wymienione wyżej zdarzenia w przypadku ich wystąpienia są w stanie naruszyć konstrukcje budynków, w ostateczności doprowadzając do ich zawalenia sią lub rozbiórki. Pamiętajmy, iż na ogół żadne z ryzyk związanych z osuwaniem się ziemi lub jej zapadaniem nie jest objęte standardową polisą domową, chyba że wykupimy specjalne rozszerzenie naszej polisy zwane subsidance coverage. Podobnie jak trzęsienia ziemi czy erozja, zapadliska i osuwiska klasyfikowane są przez ubezpieczycieli jako ruchy ziemi i często znajdują się na liście wyłączeń odpowiedzialności.
Biorąc pod uwagę koszt ubezpieczenia tego typu ryzyk, należy podkreślić, iż elementy ubezpieczenia chroniące przed osuwiskami czy zapadliskami mogą znacząco podnieść jego koszt. Wzrost składki może być szczególnie dotkliwy, gdy w przeszłości nasza nieruchomość ucierpiała już wskutek tego typu szkód. Niemniej, każde towarzystwo ma nieco inną politykę cenową i inaczej szacuje ryzyko związane ze sprzedażą polisy. Warto więc porównywać ze sobą koszty ubezpieczenia i nie decydować się od razu na pierwszy wariant polisy, na jaki natrafiliśmy.
Zapadanie i osuwanie się ziemi najczęściej powoduje pękanie murów, a nawet naruszenie całej konstrukcji domu. Wstrząsy sejsmiczne również. Naprawienie tego typu szkód może być niezwykle kosztowne i wymagać generalnego remontu. W skrajnych sytuacjach inspekcja budowlana uzna, że budynek nie nadaje się już do zamieszkania i trzeba będzie go wyburzyć.
Jakie odszkodowanie możemy uzyskać za szkody wywołane erozją gleby? Wszystko zależy od tego, jakie sumy ubezpieczenia ustaliliśmy przy nabywaniu polisy. Suma ubezpieczenia to maksymalna wysokość odszkodowania, jaką uzyskamy przy szkodzie całkowitej. Ustala się ja oddzielnie dla murów, elementów stałych i ruchomości domowych, a ich wartość powinna być równa realnej wartości mienia. Niewłaściwe ustalenie sumy ubezpieczenia może skutkować zbyt niskim odszkodowaniem (niedoubezpieczenie) lub zbyt wysoką składką (nadubezpieczenie).
Przed podpisaniem umowy z danym towarzystwem, zawsze warto więc sprawdzić listę wyłączeń odpowiedzialności, limitów czy definicji poszczególnych zdarzeń. Sprawdźmy również jak interesująca nas oferta wypada cenowo na tle konkurencyjnych.
W Greenpoint Insurance Brokerage dbamy o właściwe zabezpieczenie Państwa nieruchomości. W oparciu o wypracowane doświadczenie oraz indywidualną ocenę ryzyka od lat ubezpieczamy właścicieli i lokatorów domów, mieszkań i innych nieruchomości. Posiadamy bardzo korzystne oferty jeśli chodzi o ubezpieczenia domów w Nowym Jorku i New Jersey i oferujemy korzystne zniżki. Niezależnie od tego, czy posiadają Państwo swój własny kąt, czy też go wynajmują, zawsze oferujemy Wam optymalne rozwiązania, by Wasz majątek był zawsze dobrze zabezpieczony a portfel pełny. Jeśli chcecie Państwo otrzymać darmową wycenę, prosimy o kontakt już dziś pod numerem telefonu 718-383-0306. Pamiętajcie także Państwo, o możliwości zadawania pytań bezpośrednio na naszej stronie internetowej www.GreenpointBroker.com za pomocą czatu online dostępnego dla Państwa 24 godziny na dobę.
Marcin Luc
Kategoria: Porady > Ubezpieczenia
Data publikacji: 2022-09-07
