PLUS

Baner

Specjaliści od dachu nad głową

Specjaliści od dachu nad głową

Właśnie teraz najlepsi na rynku eksperci od obrotu nieruchomościami mają pełne ręce roboty!

Niedawne miesiące przymusowej kwarantanny, która dotknęła wielu mieszkańców Nowego Jorku i sąsiednich stanów, były mimo wszystko znakomitą okazją, by uważnie przyjrzeć się własnym domom oraz apartamentom, ponadto okolicom, w jakich mieszkamy, przeliczyć zasoby finansowe i zwyczajnie pomyśleć o… realizacji marzeń.

– Letni urlop na razie absolutnie nie wchodzi w grę – przyznaje Barbara Kot, specjalistka z Exit All Seasons Realty w Nowym Jorku. – Zresztą także w minionych miesiącach nikt u nas nie odpoczywał. Agent nieruchomości musi służyć lokalnej społeczności, nie tracić z nią kontaktu, być na bieżąco ze zmianami w przepisach; od początku roku poświęciliśmy mnóstwo czasu na treningi, sprawy licencjonowania, aktualizowanie ofert itp.

Ani pani Barbara, ani prowadzący biuro Jarosław Kaszuba sami tego nie przyznają, ale z pewnością mogli wyprzedzić konkurencję, kiedy ta zwlekała z ponownym otwarciem na klientów, uruchomieniem usług. Niekiedy zresztą dodatkowa porcja czasu wpływa korzystnie na przygotowanie transakcji, pewne uspokojenie na rynku nigdy nie jest wrogiem mądrych wyborów, a gwałtowny wzrost zainteresowania kupujących i sprzedających z nawiązką rekompensuje kilkanaście tygodni spowolnienia obrotów.

Kto w takim razie generuje ten ruch? W ocenie specjalistów z Exit All Seasons Realty, zarówno te osoby, które chcą w dobrej cenie sprzedawać swoje nieruchomości, jak i poszukujących okazji do nabywania ich za korzystne dla siebie stawki. Wśród pierwszych są choćby wyjeżdżający z Nowego Jorku na stałe. Dawniej już obserwowany był trend wyprowadzania się np. na Florydę na przysłowiową emeryturę, obecnie dołączyli mieszkańcy uznający mniej zaludnione rejony za bardziej bezpieczne.

Eksperci tacy jak Barbara Kot i Jarosław Kaszuba doskonale sprawdzają się w realizacji podobnych potrzeb. Mają bowiem do dyspozycji gigantyczne wręcz bazy danych o nieruchomościach dostępnych w całych Stanach. Innymi słowy, praktycznie w jednym miejscu (agencji) można sprzedać dotychczasowy dom i znaleźć nowy.

– Na rynku nie ma próżni, dlatego z drugiej strony, korzystając z obecnych atrakcyjnych cen i przede wszystkim najniższych od dziesięcioleci stóp procentowych w bankach, znajduje u nas pomoc bardzo wielu inwestorów – mówi pani Barbara. Z jej biurem współpracuje 110 agentów i szkoleni są kolejni. To doskonale dowodzi jakie jest zapotrzebowanie rynku.

Jednak przedstawiciele wspomnianych lokalnych społeczności to nie tylko dobrze obeznani z prawem inwestorzy. Są nimi również osoby starsze, które nigdy nie miały do czynienia z zawiłościami transakcji dotyczących nieruchomości, potrzebujący prostych wskazówek – jakich formalności dopełnić, dokąd po kolei się udać, jakie dokumenty zgromadzić… Czy również oni otrzymują wsparcie od profesjonalistów z Exit All Seasons Realty? – Oczywiście – odpowiadają eksperci z tego biura. – Nie wyręczymy wprawdzie banku, służb miejskich czy dostawców mediów w określonych powinnościach, ale zawsze wskażemy drogę, ułatwimy kontakt, sprawdzimy stan uregulowania spraw.

Agencja jest członkiem organizacji branżowych i zrzeszeń gwarantujących wysoką jakość usług. Raz - daje to pewność, że nie korzysta się z pośrednictwa niewiarygodnych „firm krzaków” i powierza swoją przyszłość sprawdzonym fachowcom, dwa - pozwala na dostęp do wspomnianej ogromnej listy nieruchomości dostępnych na rynku. Specjaliści z branży wymieniają się bowiem ofertami, na bieżąco je modyfikują i uzupełniają, rozpowszechniają na jak największym obszarze, aby mogły je zobaczyć setki tysięcy potencjalnych zainteresowanych.

Jak zapewniają nowojorscy agenci, propozycje muszą być wciąż aktualne, by klientów nie spotykał zawód i żeby mieli oni jak najszersze pola wyboru, a nie zaledwie kilka ofert na krzyż. Rynek jest niezwykle dynamiczny i zmiany zachodzą tak szybko, że baza danych musi być aktualizowana wręcz codziennie.

Weźmy zatem pod uwagę ogrom pracy wykonywanej przez agentów kontaktujących się z klientami, dołóżmy wysiłek i czas poświęcany szkoleniu tych specjalistów, powiększmy o mozolną pracę nad samymi ofertami dotyczącymi nieruchomości – czy to wystarczająco wyraźnie obrazuje skalę działalności?

Obrót nieruchomościami to niełatwy kawałek chleba, konkurencja jest spora i sytuacja pod względem trendów zmienia się niemal z miesiąca na miesiąc. Znaczące różnice występują także w zależności od regionów, a przecież agent musi znać ich specyfikę. Powinien także być utalentowanym psychologiem, bo ufają mu tak zdecydowani i przekonani co do swoich wyborów klienci, jak też mniej pewni w podejmowaniu decyzji, wymagający porady, porównań, wskazówek…

Aby zaspokoić potrzeby ich wszystkich, niezastąpieni okazują się właśnie specjaliści tacy jak w Exit All Seasons Realty. Nie mieliby swoich kwalifikacji bez uprzednio wspomnianych szkoleń, podglądania pracy starszych kolegów, nieustannego podnoszenia kwalifikacji.

Znaczną część osób kontaktujących się z biurem stanowią nowojorczycy polskiego pochodzenia i bardzo ważna okazuje się w tym przypadku możliwość porozumiewania w ich ojczystym języku. W takich sprawach jak zakup nieruchomości nie można sobie pozwolić na żadne nieścisłości wynikające ze specjalistycznej nomenklatury. To również istotna przesłanka przy wyborze tej, a nie innej agencji. Specjaliści od obrotu nieruchomościami okazują się zatem poniekąd fachowcami od naszego bezpieczeństwa. W sensie dosłownym, dbając o interesy klientów, ale też ich dach nad głową i po prostu dalsze dobre życie.

***

EXIT All Seasons Realty
6546 Grand Ave, Maspeth, NY, 11378
Tel. 718 416 4411
345 Nostrand Ave, Brooklyn, 11216
Tel. 718 345 4545
www.exitallseasons.com

WOJ

Kategoria: Wiadomości > Reportaże

Data publikacji: 2020-07-22

Baner
Baner
Ogłoszenia/classifieds
Ogłoszenia Zobacz ogłoszenia >>
Baner
Baner
Baner
Baner
Plus Festiwal

Podoba Ci się nasza strona?
Polub nasz profil na Facebooku.