Zakup domu lub mieszkania często nie tylko pochłania oszczędności całego życia ale także, kiedy transakcja jest realizowana za pośrednictwem kredytu hipotecznego, na bardzo długi okres oba

Z tym z kolei wiąże się konieczność ubezpieczenia nowo zakupionej nieruchomości. Na co zwracać uwagę wybierając ubezpieczenie domu lub mieszkania? O tym w dzisiejszym artykule.

Normą jest powszechny wymóg kredytodawców, aby mieszkanie, które stanowi zabezpieczenie spłaty zaciągniętego kredytu, było ubezpieczone. Z uwagi jednak na znaczną wartość „własnych czterech ścian” powinniśmy o dobrym ubezpieczeniu powinniśmy pomyśleć niezależnie od warunków narzucanych przez bank. Jak w przypadku wielu innych produktów dostępnych na rynku ubezpieczeniowym, również oferty ubezpieczenia nieruchomości mają różne zakresy i warunki. Dokonując wyboru warto zatem zwrócić szczególną uwagę na niektóre parametry.

Jednym z podstawowym jest zakres odpowiedzialności ubezpieczyciela. Tak jak w przypadku pozostałych ubezpieczeń majątkowych zakres ochrony ubezpieczeniowej może obejmować ryzyka literalnie wymienione – nazwane, bądź wszystkie, z wyraźnie określonymi ograniczeniami. W zakresie ryzyk, określonych jako standardowe, znajdziemy: pożar, uderzenie pioruna, wybuch, zalanie, huragan, grad, osunięcie czy zapadanie się ziemi, lawina, napór śniegu, dym i sadza, upadek drzewa, uderzenia pojazdu etc. Towarzystwa ubezpieczeniowe dodatkowo dopuszczają możliwość rozszerzenia zakresu ubezpieczenia o ryzyka kradzieży z włamaniem i rabunku, zastrzegając, że ich włączenie oznaczać będzie konieczność uregulowania dodatkowej składki. W przypadku ubezpieczenia od wszystkich ryzyk zakład ubezpieczeń wypłaca odszkodowanie za wystąpienie każdej szkody, która nie została wyłączona z odpowiedzialności.

Niezależnie od tego, w jakim zakresie ubezpieczyciel dopuszcza ochronę ubezpieczeniową, w naszej umowie zawsze znajdziemy rozdział poświęcony wyłączeniom odpowiedzialności. Nie mamy możliwości ich modyfikacji, warto jednak zwrócić na nie uwagę chociażby ze względu na własną świadomość ich występowania. Standardowo towarzystwa ubezpieczeniowe nie odpowiadają za szkody wyrządzone w sposób umyślny, związane z działaniami wojennymi, powstałe w wyniku skażenia jądrowego czy biologicznego.

Co więcej pamiętajmy, że jeżeli szkoda będzie związana z przeprowadzanym w mieszkaniu remontem albo powstanie w rzeczach przechowywanych na balkonie lub tarasie ubezpieczyciel, powołując się na wyłączenia odpowiedzialności, także odmówi wypłaty odszkodowania, chyba że powierzchnie te zostały odpowiednio zabezpieczone. Firmy ubezpieczeniowe w przypadku szkód w przedmiotach szczególnie wartościowych również nie ponosi odpowiedzialności jeżeli takowe nie zostały wcześniej zgłoszone.

Oprócz wyraźnie określonych wyłączeń odpowiedzialności towarzystwo ubezpieczeniowe ustala dodatkowe limity, do wysokości których wypłaca odszkodowanie. Przy wyborze ubezpieczenia mieszkania warto zawsze sprawdzić jak szeroki może być zakres świadczeń, za które odpowiedzialność ponosi zakład ubezpieczeń i czy, a także w jaki sposób jest on ograniczany. Analogicznie jak w przypadku ubezpieczeń samochodowych także w ubezpieczeniach mieszkań towarzystwa ubezpieczeniowe określają zabezpieczenia, które powinny zostać spełnione, aby mienie zostało objęte ochroną w ryzyku kradzieży z włamaniem. Płacąc dodatkową składkę za rozszerzenie odpowiedzialności o kradzież, a posiadając dla przykładu tylko jeden zamek w drzwiach, możemy być pewni, że w przypadku włamania do naszego mieszkania, ubezpieczyciel odmówi wypłaty odszkodowania za utracony majątek.W tym kontekście warto także zwrócić uwagę na dodatkowe zabezpieczenia, które są zamontowane w naszym mieszkaniu – alarm, dodatkowy zamek z atestem – dzięki, którym składka za polisę może zostać zmniejszona.

Co równie istotne przed podpisaniem umowy ubezpieczenia mieszkania zwróćmy uwagę na obowiązki jakie nakłada na nas towarzystwo ubezpieczeniowe w przypadku wystąpienia szkody. Dobrze wiedzieć o nich wcześniej, gdyż w sytuacji stresowej łatwo o najmniejszy błąd, który później może stać się powodem do odmowy wypłaty odszkodowania.

Ubezpieczenie mieszkania lub domu bardzo często traktujemy jako dodatkowy obowiązek i obciążenie. Tymczasem korzystniej zainwestować w wybór odpowiedniej polisy, niż samemu pokrywać koszty związane na przykład z zalaniem bądź pożarem. Przed wyborem ubezpieczyciela zastanówmy się dokładnie jakimi kosztami wolelibyśmy obarczyć ubezpieczenyciela, aby tym lepiej dopasować zapisy polisy do naszych wymagań. W Greenpoint Insurance Brokerage oferujemy kompleksowe zabezpieczenie każdej nieruchomości od niemalże wszystkich rodzajów zdarzeń. Nasza agencja współpracuje z wieloma partnerami, oferując pełny pakiet ubezpieczeń począwszy od na terenie Nowego Jorku i New Jersey. By poznać szczegóły, a także uzyskać darmową wycenę,  prosimy o kontakt już dziś pod numerem telefonu 718-383-0306 lub 845-250-0050. Zapraszamy także do naszego oddziału przy 321 Route 94 S w Warwick.

Marcin Luc

Kategoria: Porady > Ubezpieczenia

Data publikacji: 2019-06-25