PLUS

Baner

Praktyczne rady dla kupujących dom na jesieni

Praktyczne rady dla kupujących dom na jesieni

Jesienny rynek zaczyna się praktycznie następnego dnia po zakończeniu słonecznych wakacji i jak stwierdzają statystyki, może to być naprawdę bardzo dobry okres dla wszystkich kupujących osób.

Jak zapewne Państwo wiedzą, właśnie w okresie wiosennym obserwujemy wzmożony ruch i ożywienie na rynku nieruchomości, gdzie po długiej i mroźnej zimie nie tylko przyroda budzi się do życia, ale także potencjalni kupujący, zachęceni wiosennym entuzjazmem, przyjazną aurą i nutą słońca, właśnie o tej porze roku rozpoczynają poszukiwania swojego przyszłego domu. Dlatego też przyjęła się teoria, że wiosenny rynek nieruchomości cechuje się wyjątkowo wzmożoną aktywnością zarówno wśród osób kupujących, jak i zarazem sprzedających domy. Chciałbym jednak zwrócić Państwa uwagę na fakt, że także jesienny rynek nieruchomości zasługuje na uwagę, ponieważ jest on zaliczany jako drugi w klasyfikacji, pod względem ilości zawieranych i finalizowanych transakcji. Zdecydowanie wpływa na to fakt, że wiele osób pragnie zawrzeć umowę kupna lub sprzedaży domu właśnie w okresie jesiennym, aby sfinalizować ją jeszcze przed nadchodzącą zimą, spadkiem temperatury i śniegiem.

Ogólnie przyjęło się przekonanie, że jesienny rynek zaczyna się praktycznie następnego dnia po zakończeniu słonecznych wakacji i jak stwierdzają statystyki, może to być naprawdę bardzo dobry okres dla wszystkich kupujących osób, które mają plany zamieszkania w swoim własnym domu jeszcze przed nadejściem Świąt Bożego Narodzenia. Dlatego też panuje pogląd, że jesienny rynek nieruchomości jest zdecydowanie bardziej określany rynkiem osób kupujących, niż sprzedających swoje własne domy. Na pewno jednym z ważnych i pozytywnych elementów, zdecydowanie działających na korzyść osób kupujących jest fakt, że na jesiennym rynku nieruchomości jest mniejsza liczba osób zainteresowanych kupnem, niż w okresie wiosenno-wakacyjnym, a co za tym idzie, wzrasta nasza szansa kupna upatrzonego domu i być może nie będziemy musieli konkurować i licytować ceny z duża ilością potencjalnych rywali, składających oferty na nasz wymarzony dom. Jesienny rynek może być także bardzo korzystny dla osób, które nie posiadają dzieci w wieku szkolnym. Jak zauważyłem z mojej wieloletniej praktyki i doświadczenia w dziedzinie nieruchomości, osoby kupujące, które mają dzieci w wieku szkolnym, pragną za wszelką cenę sfinalizować swój zakup domu jeszcze przed upływem wakacji, bowiem w ich sytuacji wiąże się to często z bardzo istotnym elementem, jakim jest zmiana szkoły przez naszych milusińskich.

Jesienny rynek nieruchomości klasyfikuje się jako następny w kolejności, po intensywnym rynku wiosennym, gdzie zauważamy wzmożoną aktywność i dużą liczbę zawieranych transakcji. Mimo faktu, że w okresie jesiennym liczba osób zainteresowanych kupnem domu jest mniejsza, jeżeli porównamy ją do statystyk wiosennych, to mimo wszystko jednak nie bagatelizujcie Państwo tego procesu i nie liczcie na to, że upatrzony przez was dom będzie na was czekał w nieskończoność. W każdej chwili może się pojawić na horyzoncie konkurencyjny nabywca, który złoży na upatrzony przez nas dom ofertę przed nami, a tym samym pozbawi nas możliwości kupna tego konkretnego domu. Dlatego też, jeżeli znajdziecie Państwo dom, którym jesteście zainteresowani, postarajcie się złożyć waszą ofertę jak najszybciej i nie zwlekajcie ze złożeniem oferty przez kilka dni.

Chciałbym ponadto zwrócić uwagę na fakt, że kupno domu wymaga sporego zaangażowania z Państwa strony i jest procesem dość pracochłonnym, ponieważ musicie być Państwo przygotowani na oglądanie domów po pracy i podczas weekendów, a wasz agent powinien informować o wszystkich nowych domach, ukazujących się na rynku.

Im szybciej je zobaczycie tym większe są szanse, że znajdziecie i kupicie swój wymarzony dom. Z mojej wieloletniej praktyki chciałbym Państwa uprzedzić, że poszukiwania domu są zajęciem pochłaniającym wiele czasu i wielokrotnie oglądam z moimi klientami nawet kilka domów w ciągu jednego dnia. Zazwyczaj największą ilość nieruchomości oglądamy z moimi klientami w ciągu weekendów. Dlatego też bardzo ważne jest abyście korzystali Państwo z usług agenta, który włoży w zakup waszego domu maximum swojego własnego czasu, wiedzy i zaangażowania. Tak jak nadmieniłem już wcześniej, poszukiwania domu można porównać do pracy na pełen etat, biorąc jednak pod uwagę rzesze zadowolonych klientów na przestrzeni kilkunastu lat pragnę Państwa utwierdzić w przekonaniu, że warto jest poświęcić trochę własnego czasu, aby zamieszkać w swoim upragnionym domu.

 

Janusz Gajda – Broker/Owner. 201-952-2222.

- Laureat NJR Distinguished Sales Club Award (za wybitne osiągnięcia w sprzedaży nieruchomości)

RE/MAX HOME EXPERTS, Wallington, NJ                

Kategoria: Porady > Nieruchomości

Data publikacji: 2015-12-01

Baner
Baner
Ogłoszenia/classifieds
Ogłoszenia Zobacz ogłoszenia >>
Baner
Baner
Baner
Baner
Plus Festiwal

Podoba Ci się nasza strona?
Polub nasz profil na Facebooku.