PLUS

Baner

Nie przepisuj domu na dzieci!

Nie przepisuj domu na dzieci!

Nie pozwólcie Państwo, aby nieprzemyślana czy pochopna decyzja pozbawiła Was dachu nad głową i doprowadziła do utraty Waszego dorobku życia.

Mam na imię Grażyna. Razem z mężem mamy dom wielorodzinny na terenie stanu Nowy Jork. Zastanawiamy się nad przepisaniem domu na nasze dzieci. Niektórzy nasi znajomi tak robią, bo tak się robiło w Polsce. Tylko zaczęłam się zastanawiać jakie mogą być tego konsekwencje. Przecież żyjemy w Ameryce, wiec prawo może być tu inne. Chciałabym więc zapytać czy warto przepisać dom na dzieci, a jeśli nie, to jak im bezpiecznie przekazać dobytek naszego życia?

Przepisanie domu na dzieci to podstawowy błąd, jaki popełniają moi klienci. Tego typu życiowe decyzje, podejmowane bez konsultacji z prawnikiem, często prowadzą do sytuacji bez wyjścia. Dlatego zanim podejmiemy decyzję przepisania własności domu na dzieci, najpierw należy przedyskutować to z prawnikiem. I nie chodzi tu wcale o brak zaufania do naszych dzieci czy też o fakt, że są one nieodpowiedzialne, ale o nieprzewidywalną przyszłość. Postaram się to zilustrować na kilku przykładach.

* Załóżmy sytuację, w której przepisujemy dom na przykład na syna. Syn jest żonaty, ale umiera przed rodzicami. Wówczas Państwa dom będzie należał do synowej. Za kilka lat synowa ponownie wychodzi za mąż. Wasz dom będzie należał już do obcych ludzi, bez możliwości dziedziczenia przez wasze wnuki. A co w przypadku jeśli macie Państwo inne dzieci? One też nie będą miały prawa do dziedziczenia po swojej bratowej. 

* Przepisujemy dom na syna, który na przykład spowoduje wypadek samochodowy. Poszkodowani w wypadku, którzy zostali okaleczeni na całe życie, wnoszą sprawę do sądu przeciwko Państwa synowi o odszkodowanie. Niestety, 15-milionowe ubezpieczenie tego nie pokryje, więc Państwa dom będzie dostępny dla wierzycieli syna. 

* Kolejny przykład ilustruje problem, gdzie załóżmy, że Państwa dom został przepisany na syna, ale żona syna ma problemy z IRS. W tej sytuacji Państwa dom będzie dostępny dla IRS jako ich wspólny majątek małżeński. 

* Rodzice przepisali dom na syna, jednak syn z powodów finansowych ogłasza bankructwo.  Ponieważ dom rodziców jest częścią majątku syna, więc rodzice stracą dom. 

* Inny przykład ilustruje sytuację, w której dom kupiony 20-30 lat temu, dziś  wart jest kilka milionów. Jeśli rodzice przepiszą go na syna, syn w momencie jego sprzedaży będzie musiał zapłacić ogromny podatek od wzbogacenia. 

To tylko kilka przykładów ilustrujących sytuacje, dlaczego nie warto i dlaczego nie powinno się przepisywać własności domu na dzieci. Nie pozwólcie Państwo, aby nieprzemyślana czy pochopna decyzja pozbawiła Was dachu nad głową i doprowadziła do utraty Waszego dorobku życia. 

Co więc w tej sytuacji można zrobić? Można się zabezpieczyć poprzez IRREVOCABLE TRUST. Posiadając taki dokument, sporządzony przez wykwalifikowanego prawnika, unikniemy również sprawy spadkowej., co pozwoli dzieciom odziedziczyć Wasz majątek bez konieczności przeprowadzenia sprawy spadkowej w sadzie po Waszej śmierci oraz zagwarantuje Państwu prawo własności i niezależności do końca Waszych dni, dając przy tym gwarancję uniknięcia bądź zminimalizowania konieczności zapłaty pokaźnej sumy za podatek od wzbogacenia. 

IRREVOCABLE TRUST zabezpiecza także Państwa majątek przed rozwodem dzieci.

Przypominam, każdy z nas ma inną sytuację życiową i finansową, dlatego przed podjęciem jakichkolwiek decyzji, mogących mieć nieodwracalne konsekwencje prawne, warto zasięgnac opinii wykwalifikowanego prawnika i dowiedzieć się, jakie należy podjać kroki by zabezpieczyć siebie, swoją rodzinę i dorobek całego życia. 

Mecenas Joanna Gwóźdź
122 Nassau Avenue Brooklyn,
New York 11222
(718) 349-2300 fax (718) 349-2332
joannagwozdzlaw@gmail.com

Kategoria: Porady > Prawne

Data publikacji: 2017-10-20

Baner
Baner
Ogłoszenia/classifieds
Ogłoszenia Zobacz ogłoszenia >>
Baner
Baner
Baner
Baner
Plus Festiwal

Podoba Ci się nasza strona?
Polub nasz profil na Facebooku.