New Jersey otwiera nową drogę do niższych rachunków za energię.

Dla tysięcy mieszkańców New Jersey wynajmujących mieszkania rachunki za prąd od lat były wydatkiem, na który mieli niewielki wpływ. W przeciwieństwie do właścicieli domów nie mogli zainwestować w klasyczną instalację fotowoltaiczną, ponieważ nie dysponują własnym dachem, a koszt montażu liczony w dziesiątkach tysięcy dolarów był dla większości całkowicie nieopłacalny.

Już wkrótce może się to jednak zmienić. Legislatura New Jersey przyjęła przepisy, które umożliwią montaż niewielkich paneli słonecznych na balkonach, tarasach czy ganach bez konieczności uzyskiwania pozwolenia budowlanego oraz zgody dostawcy energii elektrycznej.

Nowe przepisy coraz bliżej wejścia w życie

30 czerwca obie izby stanowej legislatury jednogłośnie przyjęły ustawę Garden State Plug-In Solar Act (S2368/A4836). Dokument trafił teraz na biurko gubernatora i czeka na jego podpis. Jeśli zostanie zatwierdzony, New Jersey dołączy do grona dziesięciu stanów, które dopuściły stosowanie tzw. balkonowych instalacji fotowoltaicznych.

To rozwiązanie ma przede wszystkim ułatwić korzystanie z energii słonecznej osobom mieszkającym w budynkach wielorodzinnych, które dotychczas praktycznie nie miały takiej możliwości.

Jak będą działały balkonowe panele?

Nowe przepisy pozwalają na instalację przenośnych systemów fotowoltaicznych o maksymalnej mocy 1200 watów. Najważniejszą zmianą jest zniesienie obowiązku uzyskiwania pozwolenia na montaż oraz zgody zakładu energetycznego, co do tej pory skutecznie zniechęcało do podobnych inwestycji.

Sama instalacja jest stosunkowo prosta. Panel montuje się na balkonie, tarasie lub ganku, a następnie podłącza do standardowego gniazdka elektrycznego. Wyprodukowana energia trafia bezpośrednio do domowej instalacji i zasila urządzenia znajdujące się w mieszkaniu, ograniczając ilość energii pobieranej z sieci.

Oczywiście tego typu system nie pokryje całkowitego zapotrzebowania mieszkania na prąd. Może jednak zauważalnie obniżyć rachunki za energię, a koszt jego zakupu jest nieporównywalnie niższy niż w przypadku tradycyjnych instalacji dachowych.

Dodatkowa ochrona dla najemców

Nowa ustawa zawiera jeszcze jeden niezwykle istotny zapis. Właściciele nieruchomości, wspólnoty mieszkaniowe oraz zarządy osiedli nie będą mogli całkowicie zakazywać lokatorom montażu takich paneli.

Będą mieli prawo wprowadzić jedynie rozsądne wymagania dotyczące sposobu montażu lub rozmiaru urządzenia, o ile będą one uzasadnione względami bezpieczeństwa czy estetyki budynku. To ważna zmiana dla najemców, którzy dotychczas często byli pozbawieni możliwości korzystania z odnawialnych źródeł energii.

Dlaczego właśnie teraz?

Moment wprowadzenia nowych przepisów nie jest przypadkowy. W ostatnich latach mieszkańcy New Jersey odczuli wyjątkowo dotkliwe podwyżki cen energii elektrycznej.

W latach 2024–2025 stawki za prąd wzrosły w stanie o około 17 procent, co było jednym z najwyższych wyników w całym kraju. Średnia cena energii osiągnęła 23,23 centa za kilowatogodzinę, czyli niemal 30 procent więcej niż średnia krajowa.

Jednocześnie około 40 procent gospodarstw domowych w New Jersey stanowią osoby wynajmujące mieszkania lub mieszkające w budynkach wielorodzinnych. Dla tej grupy klasyczne instalacje dachowe pozostają praktycznie niedostępne. Balkonowe panele mogą więc stać się pierwszą realną możliwością korzystania z własnej energii słonecznej bez konieczności posiadania domu.

Dodatkową zaletą jest mobilność całego systemu. W razie przeprowadzki właściciel może zdemontować urządzenie i zabrać je do nowego miejsca zamieszkania.

Mieszkańcy popierają nowe rozwiązanie

Pomysł cieszy się dużym poparciem społecznym. Badanie przeprowadzone w kwietniu przez Uniwersytet Fairleigh Dickinson wykazało, że blisko 80 procent mieszkańców New Jersey pozytywnie ocenia możliwość korzystania z paneli fotowoltaicznych podłączanych bezpośrednio do domowego gniazdka.

Autor projektu w Senacie, demokratyczny senator John McKeon, podkreślał podczas prac legislacyjnych, że ustawa nie ma charakteru politycznego. Jej głównym celem jest stworzenie mieszkańcom prostszego i tańszego sposobu na ograniczenie kosztów energii.

Nie obyło się bez wątpliwości

Choć projekt uzyskał jednogłośne poparcie legislatorów, nie zabrakło głosów krytycznych.

Część przedsiębiorstw energetycznych zwracała uwagę na potencjalne zagrożenia związane z bezpieczeństwem instalacji elektrycznych. Obawy dotyczyły m.in. ryzyka pożaru oraz możliwości przekazywania energii do sieci podczas prac serwisowych prowadzonych przez monterów.

Również niektóre organizacje zrzeszające właścicieli nieruchomości apelowały o stworzenie jasnych norm dotyczących montażu oraz wymagań technicznych dla takich urządzeń. Mniejsi właściciele budynków wskazywali natomiast na kwestie odpowiedzialności w przypadku ewentualnych awarii.

Doświadczenia z Europy uspokajają

Zwolennicy nowych przepisów podkreślają jednak, że podobne rozwiązania od lat funkcjonują z powodzeniem w Europie.

Przykładem są Niemcy, gdzie balkonowe instalacje fotowoltaiczne zdobyły ogromną popularność. Analiza przygotowana przez Lawrence Berkeley National Laboratory wskazuje, że nie odnotowano tam poważniejszych problemów związanych z bezpieczeństwem użytkowania takich systemów. To właśnie doświadczenia europejskie były jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za przyjęciem nowych przepisów w New Jersey.

Co oznacza to dla mieszkańców?

Jeżeli gubernator podpisze ustawę, lokatorzy zyskają możliwość legalnego montażu paneli słonecznych o mocy do 1200 watów bez konieczności przechodzenia przez skomplikowane procedury administracyjne.

Choć taka instalacja nie wyeliminuje całkowicie rachunków za energię, może przynieść zauważalne oszczędności, zwłaszcza w stanie, w którym ceny prądu należą do najwyższych w całych Stanach Zjednoczonych.

Przed rozpoczęciem montażu warto jednak poczekać na podpis gubernatora oraz publikację szczegółowych przepisów wykonawczych. To one określą wymagania techniczne dla urządzeń oraz zasady ich bezpiecznego użytkowania.

New Jersey nie jest zresztą jedynym stanem poszukującym sposobów na obniżenie kosztów energii dla mieszkańców. Podobne inicjatywy pojawiają się również w Maryland, gdzie rozszerzono program pomocy energetycznej dla około 200 tysięcy gospodarstw domowych, oraz w Massachusetts, którego władze pracują nad kolejnymi rozwiązaniami mającymi zmniejszyć rachunki za prąd.

Kategoria: Wiadomości > Metropolia

Data publikacji: 2026-07-14