PLUS

Baner

Jak ubezpieczyć pensjonat?

Jak ubezpieczyć pensjonat?

Nie ma nic piękniejszego, niż prowadzony osobiście przez właściciela pensjonat, chata dla gości lub zajazd. Takie miejsca mają klimat i duszę.

Właściciel osobiście zazwyczaj dokłada wszelkich starań aby obiekt oraz usługi w nim oferowane przypadły do gustu gościom. Jednak już sami goście nie są tak skłonni do dbania o miejsce, w które sami nie zainwestowali.

Na co zwrócić uwagę wybierając ubezpieczenie chaty, pensjonatu czy zajazdu?

Prowadzenie działalności hotelarskiej typu pensjonat wiąże się z posiadaniem budynku lub zespołu budynków zlokalizowanych na dużej działce, zazwyczaj w malowniczej scenerii. W budynkach znajdują się przestrzenie ogólnodostępne, pomieszczenia dla personelu, oraz pokoje dla gości. Budynki, w których prowadzona jest działalność muszą zostać ubezpieczone w wartości odtworzeniowej. Jest to szczególnie istotne w przypadku obiektów zabytkowych, czasami drewnianych wybudowanych wiele lat temu. W momencie szkody w tego rodzaju mieniu, ubezpieczyciel ma prawo obniżyć odszkodowanie o stopień zużycia technicznego budynku. Stąd należy zwrócić uwagę na zapisy polisy a w szczególności konkretne klauzule dotyczące likwidacji szkód, by zagwarantowąć, iż zakład ubezpieczeń wypłaci nam odszkodowanie w wartości odtworzeniowej niezależnie od stopnia zużycia technicznego mienia.

Czy wynajmowana powierzchnia jest częścią miejsca zamieszkania? Jak długo zamierzamy wynajmować przestrzeń? To tylko kilka czynników, które mogą, ale nie muszą, spowodować wzrost polisy domowej, dlatego warto poradzić się specjalisty ubezpieczeniowego by omówić swoją konkretną sytuację i optymalnie ochronić mienie. Polisę można rozszerzyć o dodatkowe elementy, takie jak np. 'jednostka wynajęta innym', które lub jeśli zwykle zamieszkujemy w domu, w którym wynajmujemy pokój, obowiązywać będzie standardowe ubezpieczenie na dom.

Jeśli w domu mieszka tylko najemca, prawdopodobnie potrzebna będzie specjalna polisa dla wynajmujących. Wynajmowanie przestrzeni w domu może być świetnym źródłem dochodu, ale nie jest pozbawione ryzyka. Potrzeby ubezpieczeniowe zależeć bądą od wielkości wynajmowanej powierzchni, lokalizacji pensjonatu a także tego, kiedy wynajmujemy obiekt. Ci, którzy posiadają stosunkowo przestronne domy wakacyjne, często wynajmują część domu w szczycie sezonu, zajmując jeden lub dwa pokoje. W takim przypadku prawdopodobnie najlepszym rozwiązaniem jest wspomniana polisa domowa z opcją „jednostka wynajęta innym”, która wiąże się z niewielkim wzrostem stawki standardowego ubezpieczenia. Jeśli jednak najemcy zajmują większość domu przez cały sezon, taka polisa może nie być odpowiednia.

Zakres ubezpieczenia powienien objemować szkody związane z kradzieżą, wandalizmem oraz stłuczeniem szyb i innych przedmiotów szklanych. Na polisie określamy stosowny limit dla tych zdarzeń. Ponadto chaty, zajazdy czy pensjonaty narażone są na zalania. Przyczyny zalań mogą być różne np. pozostawienie odkręconego kranu przez gościa, wydostanie się wody, pary wodnej lub cieczy wskutek uszkodzenia urządzeń sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, ogrzewczej lub technologicznej, cofnięcia się wody lub ścieków z urządzeń publicznej sieci, awaria urządzeń lub instalacji etc. Należy również pamiętać, że ubezpieczenie domu i ubezpieczenie dla wynajmujących pokryją tylko nasze własne straty, a nie najemców. Ważne jest, aby goście to zrozumieli i ewentualnie zabezpieczyli się specjalnym ubezpieczeniem najemcy.

Być może trzeba będzie zdecydować się na zakup dodatkowych ubezpieczeń, takich jak ubezpieczenie od utraconych dochodów, jeśli nasza polisa go nie obejmuje, lub polisę ochronną zapewniającą wynająmującym pokrycie kosztów napraw np. w przypadku awarii klimatyzacji. Standardowa polisa mieszkaniowa może nie wystarczyć w razie poważnego incydentu.

Rozważmy także polisę parasolową, aby uzyskać szerszy zakres ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Jak widać ubezpieczenie działalności hotelarskiej nie jest proste. W wielu przypadkach warto porozmawiać z agentem lub doradcą, aby jasno zrozumieć swoją sytuację i aktualne potrzeby w zakresie ubezpieczenia. Jeżeli chcą Państwo zminimalizować ryzyko szkód warto inwestować w ubezpieczenie. W Greenpoint Insurance ubezpieczamy mienie, nieruchomości i biznesy. Oferujemy ochronę w korzystnych cenach. Jeśli chcą Państwo uzyskać więcej informacji zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 718-383-0306. Pamiętajcie także Państwo o możliwości zadawania pytań bezpośrednio na naszej stronie internetowej www.GreenpointBroker.com za pomocą czatu online dostępnego dla Państwa 24 godziny na dobę.

Marcin Luc

Kategoria: Porady > Ubezpieczenia

Data publikacji: 2021-07-26

Baner
Baner
Ogłoszenia/classifieds
Ogłoszenia Zobacz ogłoszenia >>
Baner
Baner
Baner
Baner
Plus Festiwal

Podoba Ci się nasza strona?
Polub nasz profil na Facebooku.